温泉业态设计的定位，风格关乎着整个项目的经营和操盘。以温泉酒店为例，温泉酒店在不同位置中，有不同的客户群和客户消费心理。因此在经营中有不同的商业模式，不同的市场定位就有不同的业态呈现。大概有以下几种温泉类型：都市温泉、郊区温泉、旅游区温泉、地产样板温泉等四类。

都市温泉设计

都市温泉中一般可以少布置客房，如有最好。温泉分开布置，最好按摩房，客房共用。

都市温泉都有便捷性，品味高的特点，因此设计细节舒适性要求非常高。现在按摩房空置率比较高，是一个值得警惕的现象。

郊区温泉设计

郊区温泉配套要多，东西要齐。住宿餐饮是一个重要组成部分，要在特色上下功夫。温泉、汗蒸、戏水都要具备，要有春夏秋冬四季运营的策略。郊区温泉最好体量稍微大一点，配套大一点。

旅游区温泉设计

旅游区温泉可以因地制宜，配套不要太多。古北水镇的城上温泉只有简餐，池子要大要多，符合中国人快速旅游的特点。另外，要有网红脸的温泉建筑是最好的，便于游客拍照发朋友圈。

地产样板温泉

此类温泉特点是高大上，能做足门面文章。同时兼备经营功能是最好的，这种项目为了迎合地产开发的需要，市场符合性一般差一点。

温泉综合体设计

温泉综合体现在是比较时髦的一个产品，有大有小。温泉综合体在今后的温泉设计中，会越来越受到关注。但温泉综合体对设计运营的操作能力要求高。

温泉小镇设计

目前没有一个成形，但将来也会成为一个热点。温泉小镇的问题是产业不容易聚集，纯地产概念无法支撑起小镇这个重担。小镇的生命力纯靠温泉旅游度假，显然不够支撑这个产业链，因此小镇还需要深度思考才能解决上述问题。

温泉度假村设计

其中的温泉小会所目前是一个新的发展趋势，几千平方米的小度假村。业态要非常精致，日式的几个小会所类型目前就比较受南方人欢迎。

温泉地产

这个概念被炒作了许多年，地产商纯粹玩概念而已。今后的温泉地产应该是一个大型的温泉度假酒店，有集中的温泉区、社团区，有集中的餐饮。现在比较成功的阿那亚模式是可以被复制的。

温泉是一个能耗大户。温泉节能是每个项目的痛点，成为项目成败的关键。温泉节能应该包括人力成本节约和能耗成本节约两个方面。在设计过程中梳理流线，尽量降低用人量是一个因素。二是机电节能，通过梳理能源用途，应用最高技术成果，达到节能效果。

温泉的发展，会逐渐从温泉酒店走向各种业态。温泉的康养概念，已经渐渐深入人心。温泉的发展也会从井喷式发展，逐渐走向平稳。将来对温泉公司的要求，会从单兵作战个体户形式逐渐走向集团化。哪个企业把项目做新做细，哪个企业就能生存下来。