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21Jul
温泉酒店设计的合作模式
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温泉酒店设计具有较高的复杂性,主要体现在前期调研策划复杂、温泉设备专业要求高、功能流线多样复杂等,因此大部分设计单位无法独立完成一个大型温泉酒店项目的规划和设计。在这种情况下,相应的温泉公司(温泉策划公司、温泉设备设计公司、温泉景观设计公司)应运而生,并多与设计单位(非温泉专业设计单位)合作设计。现阶段的温泉酒店设计模式主要有以下三种。


1.由温泉公司主导进行项目规划设计


项目从策划、规划、设计到落实温泉设备和环境景观等均由温泉公司负责。这种情况一般适合项目体量为中型的温泉酒店,并要求该温泉公司具有相应的建筑设计资质及专业设计团队。这样对温泉设备和环境具有较高的专业性,无需专业的合作顾问,可适当缩短设计周期。



2.由设计单位承担主要规划设计,后期引入温泉公司解决温泉景观及设备问题。


这种情况一般适合小型温泉酒店。对于酒店模式相对熟练,有打造特色建筑的能力,规划及设计相对合理经济。但是由于业主方缺乏对温泉专业的相关知识,可能存在对调研评估不完整,以及以建筑方向为主导,引入温泉设备后带来的一系列专业问题(如温泉设备专业的供水及排水系统、动力荷载等对建筑布局和设计的影响),需要反复大量调研才能实现对应的温泉产品。




3.温泉公司进行前期策划、规划设计,而后设计单位进行详细规划,并在设备景观方面多方合作设计。


该模式适合规模较大甚至是超大型的温泉酒店综合体。一般由业主向温泉公司提出咨询,温泉公司进行前期策划、可行性研究报告等, 并作出总体规划,业主再以该策划规划进行招投标,选择中标设计单位进行后续的深化设计,设计过程由多方协调配合,最终完成设计。形成不同设计单位各司其职并协调合作,更容易实现建筑方面和商业利益方面的双优,并减少设计过程中的矛盾与反复。

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